QUINTA COM 30.200m² | 5.000m² EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | CASA E RUÍNA PARA REABILITAÇÃO | EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL | A MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE

Apresentamos esta excelente quinta situada em São Simão, Amarante, uma propriedade que alia a tranquilidade do meio rural ao enorme potencial de valorização e desenvolvimento.

Com uma área total de 30.200m², esta propriedade destaca-se por possuir cerca de 5.000m² inseridos em zona de construção, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento.

No terreno encontram-se uma casa e uma ruína para reabilitação, permitindo recuperar o património existente e adaptá-lo às necessidades e objetivos do futuro proprietário, preservando o caráter tradicional da propriedade.

A ampla área envolvente proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e espaço para criar jardins, zonas de lazer, exploração agrícola ou outros projetos. Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar, totalmente orientada a sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e criando condições ideais para habitação, lazer ou atividade agrícola.

Apesar do ambiente calmo e reservado, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação.

Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade constitui uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, turismo rural, investimento imobiliário ou exploração agrícola.

Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta quinta poderá ser a oportunidade que esperava.

Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!
Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA
Licença AMI n.º 26532